出租合同中出租人应收取的是租金而非转让金。因为不知道你合同的细节所以不好下结论。装修转让金应该是房主对出租房屋装修后出租于你，实际上是向你收取的装修费用。而转让金是用于一方将房屋产权过户给另一方时收取的购房款。