明确违约责任和争议解决的方式,在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;签订二手房买卖合同的方式是:根据《合同法》第131条规定:买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;