债务的债务的债权人有权依法把该财产折价或者以拍卖变卖该财产的价格优先受偿,把财产作为债权的担保,将该财产作为债权的担保,房屋产权抵押指的是抵押人和债权人,《担保法》第33条;“本法所称抵押,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”,