根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税,买方缴纳;超过144平米或非首次3%,交易费:3元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,印花税:房款的0.05%;契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,卖二手房满两年需要交营业税吗,营业税:全额的5.56%(普通房满2年减免);卖二手房满两年需要缴纳的税费如下: