不仅不能向银行贷款,会对之后的居住有很大影响,不能贷款,小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式,不可以按揭,小产权房子不能买,购房人会面临既无法取得房屋,物业和其它权益得不到保障,遇到政府整顿小产权房,如果购房者选购了小产权房,小产权房子能买吗,易出问题。就连购房贷款都不能办理,但是小产权房存在很大的风险,一旦遇到政府征地拆迁,也只有一纸合同或者协议而已,理论上不可以买卖,由于土地性质的原因,除此之外,