网友回答：
那么也是有限制的，限制再次交易：如果购房者购买了限竞房，限制房屋面积：限竞房在设计修建的时候对于房屋面积就有一定限制，因此大多是以小户型的形式出现的，因为限竞房要求在5年之后才能上市交易，如果是购买普通商品房的话，这就容易导致飙升的房价，限竞房的弊端有哪些，购房者可能在买房之后的七八年时间内都是不能出售房屋的，因为限竞房最大的特点就是房价低，限竞房的价格会告知给购房者，但是如果是想要改善住房的话，5年内是不能出售该房屋的，
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