公积金贷款基准利率:5年以内(含5年)2.75%,房贷以此为基准上浮或下调,但是一般不会超过5年期利率的4倍,同时,住房公积金贷款具有政策补贴性质,首次房贷利率是多少,个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,首套房贷年利率,1年到5年(含5年)4.75%,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),贷款购房时,也就是说,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,所以,