银行对借贷人的存款和贷款通过账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查,借款人贷款前咨询:填写住房抵押申请书,房屋抵押消费贷款怎么办理,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证,