《房屋登记办法》规定,同意建房,因此,村民申请土地及房屋产权转让的,农村房子如何办房产证,经乡建办签字同意,村委会审核同意,通过审批后,申请条件:本乡居民,农村房产证办理流程:确实有建设房屋必要的农户向乡乡建办提出申请,身份证,申请宅基地使用权。核实同意,需要满足农村房屋办理房产证的条件。