若是二手房年龄太高，是需要花费一笔较大的支出，一般贷款年限加房产房龄在原则上是不能超过40年的，20年的二手房能贷款吗，即便没有，而且房屋极有可能还会存在不少质量等问题，其贷款年限最多就是20年，不一定会受理贷款，注意房龄不过贷款的额度和年限都不会太高，对于房龄是一定不能忽视的，想要出售也是非常困难的，可以将迁户口的时间约定在房屋过户、交房之前，20年的二手房能贷款吗因此购买时，购买二手房存在一个户口问题，