【法律依据】因不可归责于当事人双方的事由，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，定金应当抵作价款或者收回，返还购房定金的情形有哪些，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，导致购房合同无法签订的。