满5年且家庭生活用房免,对买家而言法定义务只有缴纳契税,买方需要支付4%的契税,有约定按约定,买方需要支付2%的契税,购买方:契税首套房1.5%。二手房购置税是卖方出吗,买卖双方各缴纳千分之五的印花税,买卖双方各自缴纳0.5%的手续费。不满5年全额征收,在办理产权交易时,二手房购置税是由买方出,出卖方:营业税及其附加约5.55%,契税,买方承担,房产登记费(过户费):180元,