五年以上,贷款金额最高不超过楼房售价的80%,利率是4.35%,楼房贷款利息怎样算,利率是4.75%,利率是4.90%,以上利率仅供参考,商业贷款基准利率。以贷款合同为准,五年以下(含五年),贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行,