不得擅自拆改、扩建或增添,因承租人过错造成房屋损坏的,恶意拖欠,必须征得出租人的同意,损害赔偿纠纷,主要是由侵权行为引起的,租房中的纠纷主要包括哪些,房屋租赁期间出售的优先权纠纷,承租人不履行合同,《城市房屋租赁管理办法》第二十三条规定,租房中的纠纷主要包括: