有平等的处理权，若夫妻双方均出资的，因此双方均须到场签字能表明房产为夫妻双方公共同出资；若房产存在贷款的，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，买房需要夫妻双方到场吗，（二）生产、经营、投资的收益；（四）继承或者受赠的财产，归夫妻共同所有：（五）其他应当归共同所有的财产，【法律依据】