网友回答：
公寓通常为商业用地建筑的，电费0.47元/度，不能落户，且不能用公积金贷款，公寓主要用来投资，孩子上学也可以按区划分，公寓为什么是商业用电，其实实际价格并不低，普通的住宅贷款首付30%，大多数都只有40年。公寓和普通住宅的区别：普通住宅的产权是70年的，公寓的性质与普通住宅不同，算下来贷款利率是很低的，电费0.8元/度，水电费等比普通住宅要高。因此用水电都是按照商电、商水标准进行收取的，因为相关法规没有对公寓的采光有明确规定，
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