【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》第二条,(一)国有土地使用权出让;前款第二项土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(四)房屋赠与;受益额20万元以下的部分,按不超过1%收取;子女以继承的方式获得父母的房屋,