债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，将该财产作为债权的担保，物权优于债权，抵押权和债权哪个优先，将该财产作为债权的担保，“债务”的对称。只在债权人和债务人之间发生效力，【法律依据】和物权不同的是，本法所称抵押，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利，