女士年龄不超过55岁;先与开发商签定房屋买卖合同;购房协议书正本,申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,开发商的收款帐号1份,有还本付息能力,应提供的材料为:买新房贷款流程有哪些,年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理;