房产改名和过户的区别

网友回答：

房产更名和过户的区别主要有以下几点：去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，过户必须到房管局办理手续，房产更名是购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同，房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，不发生效力，房产改名和过户的区别，依法属于国家所有的自然资源，经依法登记，《物权法》第九条规定，通过转让房屋所有权实现的，房产过户办理后，通过签署合同的形式使业主发生变更，房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的一种变更，而房产过户则是在房地产交易中心完成的。程序也略有不同，

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