需要交纳成交价格5.5%的营业税，个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，契税：成交价格的1.5%，属于普通住宅的免交，适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%，买单位集资房不需要缴纳增值税，个人所得税有两种交纳方式：其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳，