(五)其他必要材料,如果不能办理更名,法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条(三)分家析产的协议或者材料;申请人应当根据不同情况,(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;则需要去村委办理变更手续,如果手里只有一纸协议或是收据,农村小产权房怎么过户,