税率为1%,不同的税种税率、计算方法等都不同,要向不动产所在地主管地税机关申报纳税,城市维护建设税根据所在的城市不同税率不同,税率为7%,房屋租赁实行登记备案制度。个人房子出租给公司怎么交税,对个人出租住房,如出租方为企业,按照5%的征收率计算应纳税额;出租住房,应交纳个人所得税,均按4%的税率征收房产税。税率为5%,个人出租非住宅,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案,