前期具有土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证,一般是可以有房产证的,商业用地的住房可以办理房产证,总平面图(规划局章)消防验收办理房产证办理人委托书商业研发用地有房产证吗,商业研发用地有房产证吗,商业研发用地有房产证,办理房产证需要什么手续、资料:规划局验收:将规划许可证副本换为正本施工许可证复印件工程竣工备案表(建设局窗口)营业执照副本(出示原件、收复印件)