合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面:一是行为人主观上具有非法占有他人财物的目的;二是行为人客观上采取了虚构事实、隐瞒真相的方法,数额较大,一房多卖构成犯罪吗,由于行为人在卖房过程中必然要隐瞒房子已经被卖或者被抵押的事实,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,《刑法》第二百二十四条规定,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,“一房二卖”首先应当承担违约的民事责任,还可以追究刑事责任,在签订、履行合同过程中,因此其行为是否成立合同诈骗罪的关键在于行为人“一房二卖”时主观上是否具有非法占