商品房40年产权到期后怎么办

网友回答：

那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，商品房40年产权到期后怎么办，国家进行补偿，重新签订土地有偿使用合同，房产所有权便得以延续，土地使用权和地上房产由国家无偿收回，土地使用权国家无偿收回，如果房子过于老旧或者变成了危房，根据收回时的残余价值给予相应补偿。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，应当予以批准，

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