受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任,发现商品房质量问题怎么办,因当事人一方的违约行为,户主可以先和开发商进行协商,对调解结果不满意的可以向法院起诉,开发商是有义务对房屋进行维修的,法律依据:因当事人一方的违约行为,完全影响合同目的实现的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任,可以直接向法院起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,