无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;夫妻一方无收入会影响房贷吗,如果是夫妻双方的名义就得双方出具收入证明,《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人,对房贷影响不大,有偿还贷款本息的能力;如果贷款是以一方个人名义,有稳定的职业和收入,