按照成本价购买的公有住房,城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府,住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,已购公房能买吗,已取得合法产权证书的已购公有住房可以买,产权共有的房屋,擅自改变房屋使用性质的但有下列情形之一的已购公有住房不得上市出售:已抵押且未经抵押权人书面同意转让的且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的