偿还主体不同：申请条件不同：一般个人有抵押物，收入较为稳定，用途不同：企业法人需要承担相应法律责任，个人借款的主体是个人，个人信用就会有污点，个人借款可能用于经营，一般金融机构要看企业的营业执照、经营状况、未来前景、企业信用等，如何区分个人借款与单位借款啊，