(一)当事人的名称或者姓名和住所;【法律依据】当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同,(五)价款或者报酬;(三)数量;卖房合同注意事项是什么,房屋的户型、面积一定要标示清楚,(七)违约责任;必须在合同中要求明确各种税费如何分担,签署卖房合同时,合同的内容由当事人约定,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易,