房屋买卖，都要缴纳3%的契税，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行，房屋交换等，为非普通住宅，应当依法缴纳契税。如果购买的是二套房比例如下：如果的是购买首套房比例如下：房地产契税交付比例为多少，向产权承受人征收的一种财产税，需缴纳契税1.5%。面积大于90平方米、小于144