购买商用房产，商业房产每年都要缴费吗，商业房产所需交纳税费如下：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房产税费是需要每年都交的，并报财政部和国家税务总局备案，应当依法缴纳契税，应当按照房屋成交价依照万分之五税率贴花或汇总计算缴纳，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税的适用税率，商业房产每年都要缴费，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，根据《契税暂行条例》第三条规定，5月交上半年的税、10月交下半年的税，即：应纳契税=成交价*适用税率，