无偿转让给他人的一种民事法律行为，房屋产权归赠送人，并办理公证，贷款的房产可以赠与吗，赠与人必须是房地产的拥有人，有贷款的房子，因为在贷款还清前不能拿到房产证，所以不能办理赠予过户，不过可以采取附条件赠与的方式，房地产赠与，不存在产权纠纷，贷款的房产不可赠与，赠与人和受增人均属自愿，