与购房者达成购买协议,待拿到预售证正式销售时正式成交,均为认购数据,认购的种类:许多楼盘开盘当天声称卖了n套,而只进行简单的协议签署,也叫做去化,(二)去化:正式签约一般会在认购之后正式签署购房协议,房产认购的解释如下:房产认购是什么意思,开发商与购房者达成购买协议,还涉及贷款、银行、以及各类证件的证明,认购一种是在开发商未拿到预售证,这种情况是因为签署房屋购买协议过程比较复杂,