未经登记的房屋不能买卖，是产权人行使其合法权益的必备要件，没有房产证的房屋不受法律保护，不能得到补偿，商品房没有房产证不可以买卖，公证部门不予办理相关手续，商品房没有房产证可以买卖吗，当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时，房屋进行赠与或继承时，也不能办理过户手续。自己的权益得不到保护，而按规定，相关说明：购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。