保证产权顺利过户,应注意对交易的任何关键约定,买卖双方去房管局把房子过户,购买二手房的注意事项关键性承诺应该体现在合同中,核实卖方身份选择可靠中介、确认产权、核实房屋是否允许买卖,明确放款付款方式和时间,一为工商部门颁发的营业执照,二手房可以贷款吗,买卖双方准备好贷款资料,做按揭贷款。