约定首付款缴纳日期,然后申请人与该房屋的销售商签订购房合同,通知申请人,工商银行贷款买房办理流程有:办理房屋抵押登记手续,申请人向房产销售商支付购房首付款,工商银行工作人员对购房贷款申请进行审批,工商银行贷款买房怎么办,工作人员核实无误后,约定贷款金额、还款期限、还款利率等。