此条规定了房地产企业的房产税的个别减免政策,未售未出租的商业交房产税吗,说明如下:相关说明:关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题,对房地产开发企业而言是一种产品,而售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税,出租需要缴纳房产税,下列房产免纳房产税:个人所有非营业用的房产;个人商业用房空置属于非营业用的房产。在售出前,企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税,