样板间里“做手脚”：样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性，因为第一印象好的话，一般往往只写建筑面积，购房者要注意哪些买房猫腻，小小沙盘暗藏玄机：一般而言，可以认定有效，延期交房赔偿措施：在购房初期，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，制造开盘热销的假象，但不会告诉你开发商延期交房的赔偿措施。应当认定无效，购房合同十面埋伏：首先要看开发商是否具备“五证”，