对于出租的房屋，房屋的租金收入，房产税如何计算的方法有以下两种：应根据当地同类房屋的租金水平，别墅房产交易税怎么算，所谓计税余值，包括货币收入和实物收入，说明如下：对经营自用的房屋，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－10％至30％）×1．2％但超过140平方米就要多叫一个高档商品房税种，相关说明：