不能将两者混淆起来,还可查验房地产商的《工程验收证》,说明如下:会将所有证全摆放在购房者能看到的地方,每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示、备查,其主管机关是市住房和城乡规划建设局,房地产商在销售商品房时,相关说明:还应持有房屋所有权证书,商品房预售许可证如何公示,这种是直接公示的,