二是由银行对原按揭贷款通过与新借款人签订借款合同，经贷款银行审查同意向新业主（新借款人）提供的抵押贷款业务，由新借款人承担原借款人所欠银行借款债务，可进入房地产市场流通;【法律依据】借款人年龄在18-65岁之间，二手房转按揭要什么条件，一是贷款人向新借款人发放按揭贷款，同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;有按时足额还款的能力，