原房子抵押贷款已还款一年以上，房产证抵押贷款安全吗，能够提供贷款行认可的有效担保，有合法的身份，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购房合同，须具有合法有效的购房合同，否则银行是不会通过贷款申请的。且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款，在银行进行房产证抵押贷款是安全的，