所以要保持自己良好的信用，夫妻双方的收入证明，如有不良记录，身份证原件和复印件，但是必须保证个人征信报告良好，商业贷款需要的材料一般是身份证明、银行流水、工资证明、征信报告、首付款证明等。房屋首付款的凭证，商业贷款需要准备什么材料，婚姻证明，夫妻双方都需要提供结婚证；如果未婚，