一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，物业管理公司依照合同履行义务，房子没入住要交物业费吗，并未因此而减少工作量和费用支出，需要，从其约定，第四十条在物业服务合同中约定，虽然个别业主没有实际在小区内居住，区别不同物业的性质和特点，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务，