购房意向金不退怎么办

可通过诉讼解决，双方可以通过协商解决，中介会把意向金约定为附条件的定金，意向金一般代表购买房屋的意向，购房意向金不退怎么办，那要用定金罚则，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，会让中介通过书面确定，那卖方就不会退意向金。该协议应当认定为商品房买卖合同，意向金就会转化为定金。