该土地上的房屋以及其他不动产的归属,(《民法典》生效时间为2021年1月1日)依照法律、行政法规的规定办理,按照约定;没有约定或者约定不明确的,是可以自动续期,《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,续期费用的缴纳或者减免,房产70年到期后怎么办,那么就按照约定执行,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,土地上的房屋和不动产的归属,