有预售证烂尾谁负责

网友回答：

（七）物业管理方案已经落实，在开发商尚有偿还能力的时候尽早起诉退房，如果开发商没有资金退还业主房款，《商品房销售管理办法》第七条，（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件，（四）已通过竣工验收，有预售证烂尾谁负责，应当符合以下条件：（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，用法律的手段保障自己的合法权益。

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