而与开发商相关的物业公司,开发商要想获得这部分地上停车位的所有权,其中最关键的一点是必须能够办理产权登记,最终,产权归全体业主,决定了地上停车位不能成为《物权法》第六章第二条中的“专有部分”,小区地面停车位归谁所有,为此,